建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、 三級(jí)。

 

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

 

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上。

 

企業(yè)主要人員

（一）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人。

（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng) 歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不 少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（三）持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50 人，且施工 員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 （四）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。

 

企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工 程質(zhì)量合格。

（一）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18-24 層的民 用建筑工程 2 項(xiàng)；

（二）高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度80-100 米（不 含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；

（三）建筑面積 12 萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 10 萬(wàn) 平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)；

（四）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以 上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米（不含）（或鋼結(jié) 構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

 

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

 

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。

 

企業(yè)主要人員

（一）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其 中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。

（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷， 且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建 筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖 通、電氣等專業(yè)齊全。

（三）持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工 員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

（四）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。

 

 企業(yè)工程業(yè)績(jī) 

近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承 包，工程質(zhì)量合格。

（一）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上8-11 層的民用 建筑工程 2 項(xiàng)；

（二）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；

（三）建筑面積 6 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 5 萬(wàn) 平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)；

（四）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以 上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié) 構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

 

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

 

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。

 

企業(yè)主要人員

（一）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。

（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷， 且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建 筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣 等專業(yè)齊全。

（三）持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工 員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

（四）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

（五）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以 上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

 

承包工程范圍 

 

一級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（一）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（二）高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。

 

建市[2015]154號(hào)文件已取消建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承 擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上建筑工程的限制

 

二級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（一）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（二）高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；

（三）建筑面積15萬(wàn)平方米以下的建筑工程；

（四）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

 

三級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（一）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（二）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；

（三）建筑面積 8 萬(wàn)平方米以下的建筑工程； （四）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。 

 

注：

 

（一）建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工 程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附 建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配 套工程。

 

（二）建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專 業(yè)職稱。

 

（三）單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí) 資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資 質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。

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