湘建許可〔2022〕98號
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關(guān)于岳麓山實(shí)驗(yàn)室瀏陽科研實(shí)踐基地（教學(xué)生活區(qū)）項(xiàng)目
初步設(shè)計(jì)的批復(fù)
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湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)：
你單位《關(guān)于申請湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)瀏陽校區(qū)/岳麓山實(shí)驗(yàn)室瀏陽基地初步設(shè)計(jì)審查的報(bào)告》和設(shè)計(jì)單位編制的初步設(shè)計(jì)文件收悉。我廳組織有關(guān)職能部門和技術(shù)專家對該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行了審查，設(shè)計(jì)單位對初步設(shè)計(jì)文本進(jìn)行了修改，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、原則同意修改后的岳麓山實(shí)驗(yàn)室瀏陽科研實(shí)踐基地（教學(xué)生活區(qū)）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件。
二、總平面圖及建筑設(shè)計(jì)
項(xiàng)目位于湖南省瀏陽市沿溪鎮(zhèn)花園村，北靠省道S528，周邊為農(nóng)田。凈用地面積為17530.92㎡（合26.30畝），總建筑面積為23439.97㎡，其中本次規(guī)劃建筑面積16852.07㎡（此面積為現(xiàn)段建設(shè)面積，6587.90㎡學(xué)生宿舍為遠(yuǎn)期規(guī)劃）。園區(qū)設(shè)兩個(gè)車行出入口，主入口設(shè)置在北側(cè)，次出入口位于南側(cè)，本工程同期建設(shè)。工程包括7棟低多層建筑（1#～7#），其中4#學(xué)生宿舍為遠(yuǎn)期規(guī)劃。各單體建筑特征如下：
1#棟：教學(xué)樓，地下1層，建筑高度3.0米，功能主要為消防控制室、消防水泵房和消防水池、生活水泵房、架空層，地下建筑面積為1010.54平方米；地上5層，主要功能為教室、教室辦公室。建筑高度20.70m，占地面積909㎡，建筑面積4497.36㎡，一層至五層層高3.9m。
2#棟：食堂，2層，主要功能為廚房和餐廳。建筑高度11.10m，占地面積748.2㎡，建筑面積1496.4㎡，一、二層層高5.4m。
3#棟：教師宿舍，地下1層，建筑高度3.0米，地下功能主要為架空層，地下建筑面積為437.04平方米；地上6層，主要功能為公寓。建筑高度19.20m，占地面積436㎡，建筑面積2667.19㎡，一至六層層高3.0m。
4#棟：學(xué)生宿舍（遠(yuǎn)期規(guī)劃）。
5#棟：學(xué)生宿舍，6層，主要功能為宿舍。建筑高度21.9m，占地面積1089.02㎡，建筑面積6587.9㎡，一層至六層層高3.6m。
6、7#棟：配套用房，地下1層，建筑高度3.3米，地下功能主要為柴油發(fā)電機(jī)房和儲(chǔ)油間，地上1層，主要功能為傳達(dá)室、休息室和衛(wèi)生間。建筑高度7.65m，占地面積100.82㎡，建筑面積155.64㎡，一層層高7.5m。
三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
本工程建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類別（丙類）。各單體均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)或個(gè)別柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級。本工程1#、3#和7#棟設(shè)一層地下室，其余單體因基礎(chǔ)持力層需要設(shè)一層地下結(jié)構(gòu)空腔，各單體均滿足整體抗浮條件，采用筏板兼做防水板進(jìn)行局部抗浮，抗浮等級為乙級。
四、給水排水
從項(xiàng)目周邊市政道路接入一路給水管道進(jìn)入場地，呈環(huán)狀布置。項(xiàng)目設(shè)置生活泵房，場地內(nèi)建筑均采用變頻泵組供水。宿舍設(shè)置集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，擬采用太陽能板及空氣源熱泵制取熱水。室內(nèi)外消防采用臨時(shí)高壓制消防系統(tǒng)。排水采用雨污分流，餐飲廢水經(jīng)隔油處理后排放。
五、電氣設(shè)計(jì)
本工程設(shè)置1個(gè)10kV變配電所（位于1#棟負(fù)一層）。本項(xiàng)目引入1路10kV電源，設(shè)2臺(tái)630kVA變壓器。另設(shè)一臺(tái)250kW柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源，滿足二級負(fù)荷供電要求。
本工程除6、7#棟按三類防雷等級設(shè)計(jì)外，其他各單體均按二類防雷等級設(shè)計(jì)，建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級按D級設(shè)置。
本工程采用集中電源供電方式的集中控制型的應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)。應(yīng)急照明控制器設(shè)置在消防控制室內(nèi)。
本工程設(shè)一個(gè)消防控制室，位于2#棟1層（設(shè)有直接對外出口）。項(xiàng)目在1#棟負(fù)一層、2#棟、7#棟設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
六、通風(fēng)及空調(diào)設(shè)計(jì)
本工程2#棟食堂空調(diào)冷熱源采用變頻多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，多聯(lián)機(jī)室外機(jī)設(shè)于屋頂。室內(nèi)采用薄型暗藏風(fēng)管室內(nèi)機(jī)加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)采用全熱交換器。1#棟教學(xué)樓、3#棟教師宿舍、5#學(xué)生宿舍采用冷暖型分體空調(diào)。配電房、弱電機(jī)房電梯機(jī)房預(yù)留單冷型分體空調(diào)，消控室、傳達(dá)室采用冷暖型分體空調(diào)。
配電房、弱電機(jī)房、水泵房及其余設(shè)備房等均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間、廚房及附屬用房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，廚房設(shè)置事故排風(fēng)兼平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)。
本工程均利用可開啟外窗自然通風(fēng)防煙、排煙。
七、智能化設(shè)計(jì)
本工程設(shè)置綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（校園網(wǎng)、智能網(wǎng)）、公共廣播系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)、能耗監(jiān)測系統(tǒng)、二次供水管理系統(tǒng)、機(jī)房工程等十個(gè)系統(tǒng)，于1#教學(xué)樓地下一層設(shè)置弱電機(jī)房（校園網(wǎng)）和安防監(jiān)控室（與消控室合用，兼智能網(wǎng)機(jī)房）；各機(jī)房均按C級機(jī)房進(jìn)行設(shè)計(jì)，內(nèi)設(shè)UPS電源。
八、原則同意消防、建筑節(jié)能、無障礙、裝配式等專項(xiàng)設(shè)計(jì)，請切實(shí)做到同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)交付使用。綠色建筑執(zhí)行一星級標(biāo)準(zhǔn)。
九、請?jiān)O(shè)計(jì)單位繼續(xù)優(yōu)化設(shè)計(jì)，合理控制造價(jià)，工程概算以省發(fā)展改革委初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)為準(zhǔn)。
十、請據(jù)此進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，請?jiān)O(shè)計(jì)單位嚴(yán)格執(zhí)行國家法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及政策，按照有關(guān)職能部門、技術(shù)專家的審查意見完善設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。
十一、施工圖設(shè)計(jì)完成后，請按有關(guān)規(guī)定和程序辦理施工圖設(shè)計(jì)文件審查和備案手續(xù)。
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2022年7月26日
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抄送：岳麓山實(shí)驗(yàn)室集聚區(qū)項(xiàng)目建設(shè)指揮部、
省發(fā)展改革委、
瀏陽市自然資源局、
瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、
湖南省建筑設(shè)計(jì)
院集團(tuán)股份有限公司。
