各市(州)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門:
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第54號(hào))的規(guī)定,現(xiàn)就做好我省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱企業(yè))資質(zhì)審批工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、嚴(yán)格執(zhí)行新的資質(zhì)核定標(biāo)準(zhǔn)
省級和成都市、瀘州市、德陽市、綿陽市、樂山市、南充市、宜賓市、達(dá)州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(以下稱審批部門)核定(包括新辦、延續(xù))的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì),要嚴(yán)格按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第54號(hào)部令有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核,不得擅自提高資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、增加申報(bào)材料。各審批部門應(yīng)及時(shí)調(diào)整公布辦事指南并做好政策宣傳咨詢工作。
二、妥善做好新舊資質(zhì)銜接過渡工作
原二、三、四級(含暫定二、三、四級)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)在有效期內(nèi)的,繼續(xù)有效。按照《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于停止受理相關(guān)企業(yè)資質(zhì)申請的通知》(川建審發(fā)〔2021〕166號(hào))有關(guān)規(guī)定,資質(zhì)有效期符合“統(tǒng)一延期至新的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),其資質(zhì)有效期繼續(xù)延期至2022年12月31日。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)可并辦理涉及房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)手續(xù)。
原暫定二級和三、四級(含暫定三、四級)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)在有效期內(nèi)的,企業(yè)可新申報(bào)二級資質(zhì),各審批部門按新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。企業(yè)獲得二級資質(zhì)證書后,原有資質(zhì)證書自動(dòng)失效。
三、積極實(shí)施告知承諾制
對申報(bào)材料中的專業(yè)管理人員、技術(shù)人員證明材料等實(shí)施告知承諾制。各審批部門受理申請時(shí)不再要求企業(yè)報(bào)送人員身份證、職稱證、任命文件、勞動(dòng)合同等證明材料。
四、加強(qiáng)事中事后監(jiān)管
各審批部門要加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定的事中事后監(jiān)管,在資質(zhì)審核過程中和作出許可決定后應(yīng)抽查復(fù)核企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料和承諾事項(xiàng),抽查復(fù)核比例由各審批部門自行確定,原則上不低于總數(shù)的10%。對承諾與實(shí)際不符、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的企業(yè),審批部門應(yīng)按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》嚴(yán)肅處理,并記入企業(yè)信用檔案。
本《通知》自2022年5月5日起施行。
四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2022年4月26日
