| 序號(hào) | 抽查事項(xiàng)名稱 | 抽查依據(jù) | 抽查主體 | 抽查對(duì)象 | 抽查比例 | 抽查頻次 | 抽查方式 | 抽查內(nèi)容 | 抽查 時(shí)間 | 備注 |
| 1 | 勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理 | 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》(中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第160號(hào))第二十一條和第二十二條。 | 周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 取得勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì),注冊(cè)地在周口的勘察設(shè)計(jì)企業(yè) | 10% | 1次∕年 | 現(xiàn)場(chǎng)檢查、書(shū)面檢查 | 企業(yè)是否繼續(xù)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),注冊(cè)資本、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量、資格(資歷)、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。 | 8-9月 | |
| 2 | 周口市建筑市場(chǎng)綜合檢查 | 豫建明電〔2019〕36號(hào)文 | 周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 各縣、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 | 不超過(guò)20% | 1次∕年 | 現(xiàn)場(chǎng)檢查、書(shū)面檢查 | 1、建筑工程發(fā)承包違法行為方面 ;2、工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格“掛證”行為方面; 3、房建和市政項(xiàng)目招投標(biāo)專項(xiàng)檢查方面; 4、建筑工人實(shí)名制管理推廣方面; 5、工程擔(dān)保制度方面; 6、專業(yè)承包資質(zhì)審批方面。 | 7-12月 | |
| 3 | 預(yù)拌混凝土企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督檢查 | 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào))第二十四條第一款。 | 周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 取得預(yù)拌混凝土企業(yè)資質(zhì)的企業(yè) | 10% | 1次/年 | 現(xiàn)場(chǎng)檢查、書(shū)面檢查 | 1.資質(zhì)證書(shū)及資產(chǎn)、人員、設(shè)備、場(chǎng)地等有關(guān)證明材料; 2.質(zhì)量管理、合同管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度落實(shí)情況。 3.安全生產(chǎn)制度建立情況。 | 6月—12月 | |
| 4 | 建筑節(jié)能監(jiān)督檢查 | 《民用建筑節(jié)能條例》(國(guó)務(wù)院令第530 號(hào)) 第五條。 | 周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 工程項(xiàng)目 相關(guān)各方 主體 | 按照省廳安排為準(zhǔn) | 1次∕年 | 現(xiàn)場(chǎng)檢查、書(shū)面檢查 | 國(guó)家、省有關(guān)建筑節(jié)能、綠色建筑法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的執(zhí)行情況。 | 6月—12月 | 抽查計(jì)劃和時(shí)間以省廳安排為準(zhǔn) |
| 5 | 工程造價(jià)咨詢企業(yè)隨機(jī)抽查 | 《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第50號(hào)修正)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第50號(hào)修正) | 周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 工程造價(jià)咨詢企業(yè) | 50% | 1次∕年 | 現(xiàn)場(chǎng)檢查 | 1、工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、一級(jí)造價(jià)工程師證書(shū) ;2、企業(yè)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度文件; 3、有關(guān)造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)文檔; 4、是否違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章及有關(guān)執(zhí)業(yè)規(guī)程的行為。 | 6月—12月 | 抽查計(jì)劃和時(shí)間以省廳安排為準(zhǔn) |
| 6 | 工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查 | 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》、《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 | 周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(牽頭單位) | 市中心城區(qū)工程項(xiàng)目 | 15% | 1次∕年 | 現(xiàn)場(chǎng)檢查、書(shū)面檢查 | 1、參與或組織工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理 ; 2、城建檔案報(bào)送監(jiān)督管理;3、對(duì)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)活動(dòng)的監(jiān)督檢查; 4、對(duì)租賃、安裝、拆卸、使用建筑起重機(jī)械行為的監(jiān)管; 5、對(duì)建筑施工特種作業(yè)人員的監(jiān)管 ;6、對(duì)大氣污染防治的監(jiān)管; 7、其他建設(shè)工程驗(yàn)收后的備案抽查; 8、對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中使用的消防產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查; 9、工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查。 | 7-8月份 | |
| 7 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)監(jiān)督檢查 | 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào))第四條、第十一條。 | 周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) | 5% | 1次∕年 | 書(shū)面檢查現(xiàn)場(chǎng)核查 | 1、專業(yè)技術(shù)人員力量、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況;2、質(zhì)量控制制度建立和實(shí)施情況;3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)制定和報(bào)送情況;4、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明說(shuō)執(zhí)行情況;5、依法、依規(guī)及誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況。 | 7-12月 | 部門(mén)聯(lián)合雙隨機(jī)檢查 |
| 8 | 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理檢查 | 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第 第五條 | 周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu) | 15% | 1次∕年 | 書(shū)面檢查現(xiàn)場(chǎng)核查 | 1.人員情況:房地產(chǎn)中介服務(wù)的人員注冊(cè)登記情況的檢查;執(zhí)業(yè)資格人員和專業(yè)技術(shù)人員的檢查。2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況:房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展業(yè)務(wù)建立業(yè)務(wù)記錄,設(shè)立業(yè)務(wù)臺(tái)帳的情況檢查;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)準(zhǔn)合同的簽訂情況檢查。 | 7-12月 | |
| 9 | 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理檢查 | 《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第7 條、第17 條《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第5 條第37 條 | 周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu) | 不超過(guò)15% | 1次∕年 | 書(shū)面檢查現(xiàn)場(chǎng)核查 | 1.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)情況 2.專職房地產(chǎn)估價(jià)師情況 | 7-12月 | |
| 10 | 物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督檢查 | 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條;《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條。 | 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 開(kāi)展有物業(yè)管理 服務(wù)項(xiàng)目的物業(yè) 服務(wù)企業(yè) | 5% | 1 次/年 | 書(shū)面檢查現(xiàn)場(chǎng)核查 | 1.企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)情況;2.項(xiàng)目管理服務(wù)情況。 | 10-12月 |
