我們知道，今年7月1日后，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)將從四級壓減為兩級，二級資質(zhì)辦理條件也會做相應調(diào)整。這一改變無疑會給企業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)帶來影響，為了大家都能順利辦理資質(zhì)，今天咱們就來介紹一下，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)常見問題有哪些。
 
1、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分幾個等級？

現(xiàn)階段房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四共4個資質(zhì)等級，此外還有相應的暫定資質(zhì)。改革后將會壓減為一、二兩個等級，尚未確定暫定資質(zhì)是否改動。

2、企業(yè)新辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)從幾級開始？

企業(yè)新辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)通常需要從暫定資質(zhì)開始申請，然后逐步升級，不過也有部分地區(qū)政策不同，可以直接辦暫定三級或暫定二級資質(zhì)。改革后的辦理條件尚未公布，還有待進一步觀察。

3、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)暫定等于四級資質(zhì)嗎？

暫定資質(zhì)并不是四級資質(zhì)，暫定資質(zhì)是指新成立房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)沒有業(yè)績的前提下辦理資質(zhì)，而辦理四級資質(zhì)需要有1年以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。

4、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期是多久？

與施工資質(zhì)不同，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期僅為3年，暫定資質(zhì)是1年。當然也有部分地區(qū)出臺過相關政策，對房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的有效期進行調(diào)整，建議企業(yè)向當?shù)刂鞴懿块T咨詢清楚。

5、新辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要提交審計報告嗎？

企業(yè)新辦房開資質(zhì)時不需要提交審計報告，但辦理資質(zhì)升級時需要提交審批報告。

6、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)過期了怎么辦？

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)屆滿前，如果企業(yè)沒有提前辦理資質(zhì)延期，資質(zhì)一旦過期便視為失效，不可重新辦理，只能從暫定資質(zhì)開始重新辦理。

7、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)可以在省外使用嗎？

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)只有一級資質(zhì)才能在全國范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目，而二級資質(zhì)及二級以下的房開資質(zhì)只能在省內(nèi)承攬業(yè)務。

以上就是辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時常見的問題，受政策變動的影響，接下來辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有諸多不確定因素，企業(yè)如果與專業(yè)的資質(zhì)代理服務公司合作會更得心應手。若您還有其他關于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的疑問，歡迎咨詢我們的客服人員。