身為建筑人員，相信大家也是深有體會，知道施工資質是很難辦下來的，不僅要花費大量的人力物力財力，而且不到4個月也很難辦下來。許多企業(yè)花了一年半的時間沒有辦下來，導致一直無法開展工程。
所以此時資質轉讓就成了一個突破口，資質轉讓相對于自己申請資質，辦理時間短，費用也少，所以受到很多人的青睞，但資質轉讓水很深，稍不留神就會掉進陷阱，為了讓大家少一點，減少被騙的幾率，下面空格建工就給大家講講建筑資質轉讓時必須注意的三點！
注意1：調查債務。
由于申請施工資質確實很不容易，所以一般情況下，施工企業(yè)不會輕易將資質轉讓給其他企業(yè)，除非有其他特殊情況；此時打算接受資質的企業(yè)要特別注意該企業(yè)是否有債務。因此，有條件的企業(yè)可以找相關人員進行調查，然后在轉讓合同中作出說明，明確告知雙方應承擔的責任。
注意2：公司經(jīng)營狀況。
轉讓公司的經(jīng)營狀況也必須調查，其中調查的重點是看這個奇怪的項目是否已經(jīng)完成，項目的發(fā)展是否發(fā)生了安全事故，項目的最終表現(xiàn)是什么。如果有經(jīng)營或表現(xiàn)出來的公司，一般不建議購買。
建筑資質轉讓。 注意3:檢查公司資質是否過期。
檢查轉讓企業(yè)的資質、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，資質是否仍在有效期內，資質證書的有效期為5年，安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。如果超過有效期，需要延期，太麻煩，可能會給受讓人造成損失。
其它注意事項：
企業(yè)需先到工商部門辦理法人變更手續(xù)，領取新的營業(yè)執(zhí)照；
到銀行變更對公賬戶，到稅務機關辦理變更登記；
通過變更的營業(yè)執(zhí)照變更建筑資質和安全生產(chǎn)許可證。
上述就是建筑資質轉讓時應注意的事項介紹；資質轉讓實質上相當于收購該企業(yè)，畢竟建筑資質證書不能單獨轉讓，它與公司是一體的。因此說在轉讓之前一定要對該企業(yè)進行全面的調查，以確保避免一些不必要的糾紛。