筆者在找建筑資質(zhì)辦理行業(yè)的資料時(shí)，發(fā)現(xiàn)這篇文章非常適合想辦理資質(zhì)或想給資質(zhì)升級(jí)的建筑企業(yè)瀏覽。本論文的核心內(nèi)容是本年度辦理建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)或升級(jí)、增項(xiàng)的企業(yè)所需了解的重要內(nèi)容，這些都是常見(jiàn)且容易忽視的問(wèn)題。
由于對(duì)辦理?xiàng)l件不清楚，造成辦理資質(zhì)失敗，企業(yè)在自己辦理建筑施工資質(zhì)過(guò)程中，常常會(huì)遇到許多問(wèn)題。相信許多建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)的過(guò)程中都會(huì)遇到一些問(wèn)題，資質(zhì)辦理所需的基本材料，人員要求，以及辦理程序等等。但企業(yè)也不必過(guò)于慌張，雖然施工資質(zhì)類(lèi)別眾多，但總體上還是辦理起來(lái)差不多，首先你得確定下來(lái)要辦理哪一類(lèi)資質(zhì)，剩下的就是解決辦理過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。
一是工程業(yè)績(jī)問(wèn)題。
項(xiàng)目績(jī)效是指建設(shè)單位在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中積累的項(xiàng)目證明材料，一般建設(shè)單位辦理最低等級(jí)資質(zhì)時(shí)沒(méi)有績(jī)效要求，但建設(shè)單位辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)需要有績(jī)效證明材料，至于項(xiàng)目績(jī)效證明材料一般有中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算書(shū)、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。需要指出的是：申報(bào)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，可以將其作為企業(yè)的業(yè)績(jī)申報(bào)。
二是企業(yè)人員問(wèn)題。 每一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)都有明確的人員要求，符合標(biāo)準(zhǔn)要求的人員可以被認(rèn)定為有效人員。簡(jiǎn)言之，資格審查需要人員的學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)等條件符合崗位要求，即使學(xué)歷專(zhuān)業(yè)與崗位要求不一致，其他方面如從業(yè)資格、個(gè)人業(yè)績(jī)等條件也可符合崗位要求。
如建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)，要求建造師必須是建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)。技術(shù)員具有從事工程施工技術(shù)管理工作的經(jīng)驗(yàn)，并具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；中級(jí)以上職稱(chēng)的人員具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)。專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成二級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程項(xiàng)目。處理過(guò)程中，人員要符合相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)要求、執(zhí)業(yè)資格要求和工作經(jīng)驗(yàn)要求，才能成為有效人員。
三是社會(huì)保險(xiǎn)資料問(wèn)題。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工企業(yè)在辦理施工資質(zhì)時(shí)，必須為相關(guān)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，人員的社會(huì)保險(xiǎn)不能全部通過(guò)資質(zhì)審核。繳納社會(huì)保險(xiǎn)的單位必須與申報(bào)的建筑資質(zhì)單位一致，并且社保證明上體現(xiàn)的內(nèi)容如下：繳納社會(huì)保險(xiǎn)的單位名稱(chēng)、人員姓名、社會(huì)保險(xiǎn)號(hào)碼(或身份證號(hào))、險(xiǎn)種、繳費(fèi)期限等。
四、其他問(wèn)題
資格審查過(guò)程中的其他相關(guān)問(wèn)題包括：企業(yè)凈資產(chǎn)，注冊(cè)建造師，材料等。資產(chǎn)凈值符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并在辦理資質(zhì)前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請(qǐng)；辦理資質(zhì)所需的注冊(cè)建造師人數(shù)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；辦理資質(zhì)所需的材料應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備。否則極有可能導(dǎo)致資格審查的失敗。