由于建筑業(yè)的特殊性，建筑市場上的項目數(shù)量相對穩(wěn)定，但越來越多的新企業(yè)加入了建筑業(yè)。為了提高競爭力，找到自己的市場定位，一些初創(chuàng)企業(yè)會選擇同時申請多項資質(zhì)，通過擴大業(yè)務(wù)范圍來確保早期生存。當企業(yè)走上正確的軌道時，許多初始資質(zhì)往往被忽視和閑置。那么，建筑施工企業(yè)應(yīng)該如何處理這些閑置資質(zhì)呢？

不能置之不理

一些建筑施工企業(yè)認為資質(zhì)不能使用，所以他們不在乎。這個想法是錯誤的，因為資質(zhì)畢竟是公司的資產(chǎn)，相關(guān)部門會定期動態(tài)檢查資質(zhì)。如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)有條件不符合資質(zhì)標準，資質(zhì)證書將被吊銷，勢必影響企業(yè)聲譽。因此，建筑施工企業(yè)不能忽視資質(zhì)的維護和管理。

2.資質(zhì)貸款要小心

一些建筑施工企業(yè)認為，如果不使用這種資質(zhì)，他們可以借給其他企業(yè)。這樣，資質(zhì)證書就不必閑置，也可以收取額外的費用，這是兩全其美的。事實并非如此。首先，貸款資質(zhì)本身是非法的。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將受到行政處罰和吊銷資質(zhì)證書。

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，建筑企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借建筑資質(zhì)證書或者允許其他建筑企業(yè)以其他方式使用其名稱和建筑資質(zhì)證書承包工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低建筑資質(zhì)等級，情節(jié)嚴重的，吊銷建筑資質(zhì)等級證書。此外，違反規(guī)定出借施工資質(zhì)證書，造成工程不符合質(zhì)量標準，造成損失的，出借資質(zhì)證書的企業(yè)和以企業(yè)名義承包工程的單位或個人必須承擔連帶責任。《建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理條例》明確規(guī)定，建筑施工企業(yè)申請?zhí)岣?、偽造、變造、轉(zhuǎn)售、租賃的，應(yīng)當在申請前一年作出資質(zhì)批準決定。以其他形式出借或者非法轉(zhuǎn)讓建筑企業(yè)資質(zhì)證書的，不得批準資質(zhì)升級或者增加申請。

可以看出，貸款或非法使用施工資質(zhì)證書不僅需要對貸款人處以罰款，而且還面臨降級或吊銷施工資質(zhì)證書的風險，還將承擔因項目不符合要求而造成的賠償責任。因此，合法、合規(guī)地申請施工資質(zhì)證書是一種正式的方式。

 3.最省事的辦法就是取消資質(zhì)。

建筑施工企業(yè)認為他們真的不能使用這個資質(zhì)。最簡單的方法是取消資質(zhì)，并向原發(fā)證機關(guān)申請取消資質(zhì)。該方法合理、合法、無風險。但當企業(yè)申請資質(zhì)時，他們也在人力和物質(zhì)資源上花了一些錢。如果直接取消，也會給企業(yè)造成一定的損失。此時，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的選擇更為合適。

 4.選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

資質(zhì)不能單獨轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓資質(zhì)相當于轉(zhuǎn)讓公司。轉(zhuǎn)讓方式有兩種:一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是剝離轉(zhuǎn)讓。

整體轉(zhuǎn)讓是指原企業(yè)與資質(zhì)一起轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓資質(zhì)下的項目績效；剝離轉(zhuǎn)讓是指設(shè)立新公司，將資質(zhì)分割給新公司，將新公司與資質(zhì)一起轉(zhuǎn)讓，項目績效不會一起轉(zhuǎn)讓。企業(yè)不使用資質(zhì)但需要實施其他項目的，可以選擇剝離轉(zhuǎn)讓；企業(yè)不打算轉(zhuǎn)型為新業(yè)務(wù)的，可以選擇整體轉(zhuǎn)讓

與上述四種方法相比，它更傾向于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，因為這種方法不僅合法，而且不會讓企業(yè)承擔太多的風險，而且可以收取轉(zhuǎn)讓費，以避免企業(yè)遭受損失。

1、整體轉(zhuǎn)讓

這種情況主要適用于省級轉(zhuǎn)讓，即公司整體轉(zhuǎn)讓給另一方，因此對受讓人有更多的考慮。首先，您需要調(diào)查債務(wù)、人員和證書的有效性。如果沒有問題，您可以更改營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和安全許可證，并完成交接。該方法的一個缺點是無法查詢轉(zhuǎn)讓人的私人債務(wù)，這是受讓人需要注意的問題

2、資質(zhì)分立

如果資質(zhì)分離，可以設(shè)立子公司（注意子公司是新的還是舊的）。這種情況主要適用于只轉(zhuǎn)讓部分資質(zhì)的企業(yè)。資質(zhì)分離后，將轉(zhuǎn)讓資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給新公司也可以避免債權(quán)和債務(wù)問題

3.部分股權(quán)收購

這相對簡單。直接購買目標公司的股份，成為目標公司的股東，以獲得資質(zhì)證書。需要提前協(xié)商形成股東大會記錄，修改公司章程，最后進行工商變更。建筑公司和施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓很多，但很多人不知道兩者的區(qū)別

建筑公司的轉(zhuǎn)讓是將一個或兩個人的公司變成另一個或兩個人的公司

施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：子公司與母公司之間的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、吸收合并重組

在新的資質(zhì)改革計劃中，我們了解到大量的資質(zhì)即將合并，因此具有多種資質(zhì)的企業(yè)很容易重復(fù)資質(zhì)。資質(zhì)合并前，企業(yè)可以通過資質(zhì)剝離提前轉(zhuǎn)讓重復(fù)資質(zhì)，不僅可以收回成本，而且可以避免浪費。