企業(yè)資質(zhì)和工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。這些資質(zhì)主要由各級城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督管理。企業(yè)從事工程勘察、工程設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等經(jīng)營活動，必須取得相關(guān)施工資質(zhì)?？梢哉f，施工資質(zhì)是企業(yè)經(jīng)營的許可證。因此，施工資質(zhì)的管理對企業(yè)來說非常重要。

       施工資質(zhì)管理的五個方面

       施工資質(zhì)的日常管理主要包括資質(zhì)申請、增加、升級、延續(xù)、變更等。

       1.申請：一般企業(yè)首次申請施工資質(zhì)，需要從低水平申請。企業(yè)需要根據(jù)申請的施工資質(zhì)向相應(yīng)的城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交申請。企業(yè)需要熟悉申請資格水平的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，并如實提交申請資格所需的材料。

       2.增項：企業(yè)資質(zhì)增項，一般也是需要從低等級申請的。 

       3.升級：當(dāng)企業(yè)經(jīng)營一段時間，積累一定的業(yè)績時，為了擴大生產(chǎn)經(jīng)營需要，一般需要辦理資質(zhì)升級。高級資質(zhì)的合同范圍通常會相應(yīng)擴大，有利于企業(yè)承擔(dān)更大的建設(shè)項目。

       4.延續(xù)：施工資質(zhì)證書一般有效。企業(yè)應(yīng)注意資格證書的有效期，并在到期前及時申請資格延期，以免因到期而無效。

       5.變更：企業(yè)在資格證書有效期內(nèi)變更名稱、地址、注冊資本、法定代表人的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后一定時間內(nèi)辦理資格證書變更手續(xù)。

       施工資質(zhì)管理五大原則

       施工企業(yè)的資質(zhì)申請、增加、升級、延續(xù)、變更都需要投入一定的人力物力。此外，資質(zhì)本身對企業(yè)非常重要。因此，企業(yè)必須重視資質(zhì)管理。在日常資質(zhì)管理中，企業(yè)應(yīng)堅持以下原則。

       1.資格不是越多越好。申請資格，企業(yè)需要在資產(chǎn)、人員、績效等方面滿足資格標(biāo)準(zhǔn)的要求。為了滿足資格標(biāo)準(zhǔn)的要求，企業(yè)必須支付成本。此外，以后的維護資格，也需要一定的成本。因此，企業(yè)申請的資格越多越好，但以足夠為原則。企業(yè)需要根據(jù)自己的業(yè)務(wù)申請匹配的資格。當(dāng)然，企業(yè)也應(yīng)該具有一定的前瞻性，對于未來可能涉及的業(yè)務(wù)，也可以提前申請相應(yīng)的資格。

       2.企業(yè)必須堅持合法經(jīng)營，注重信用。隨著資質(zhì)管理制度的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)申請、增加和升級中將變得越來越重要。企業(yè)有非法經(jīng)營行為的，不僅可能吊銷現(xiàn)有資質(zhì)，還可能導(dǎo)致未來增加和升級失敗。

       3.企業(yè)必須重視績效管理。一般來說，低級資格沒有績效要求，但如果企業(yè)想要升級，高級資格一般會有績效要求。此外，該系統(tǒng)還明確規(guī)定了什么樣的績效記錄將得到認(rèn)可。因此，企業(yè)平時必須注意績效管理，注意績效記錄以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

       4.企業(yè)必須具備動態(tài)管理資質(zhì)。動態(tài)管理，即盡快完成所需的資格，盡快清理所需的資格，因為畢竟，維護資格也需要成本。例如，我們經(jīng)?？吹揭恍┢髽I(yè)在城鄉(xiāng)建設(shè)部門的網(wǎng)站上主動取消不必要的資格。當(dāng)然，對于不必要的資格，企業(yè)也可以通過剝離的方式轉(zhuǎn)讓。

       5.基于收入成本原則組織資質(zhì)管理。由于經(jīng)營范圍和規(guī)模的不同，資質(zhì)管理的復(fù)雜性也有所不同。例如，一些綜合性的勘察、設(shè)計和施工企業(yè)將擁有大量的施工資質(zhì)，相應(yīng)的資質(zhì)管理工作量將非常大。這些企業(yè)需要配備專門的部門和專業(yè)人員來負(fù)責(zé)資質(zhì)管理。但是，如果企業(yè)規(guī)模小，業(yè)務(wù)相對單一，如簡單的施工企業(yè)，就不需要配備專門的部門，只需要配備專業(yè)人員的資質(zhì)管理就可以了。對于一些小企業(yè)，你不能配備專門的部門和人員，當(dāng)需要找到專門的代理資質(zhì)公司。