建設(shè)單位都需要有資質(zhì)證書，我們知道取得資質(zhì)證書的途徑有兩種：新建建筑和轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)。所以這兩種方法中，哪一種更有利？
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。 一般新辦企業(yè)都是按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，向主管部門提出資質(zhì)申請。但是，資質(zhì)的申請有一定的要求，也有一定的難度，所以一些建筑施工企業(yè)開始尋求資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。
兩種轉(zhuǎn)讓方式：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩種形式：
一是整體轉(zhuǎn)讓，二是剝離轉(zhuǎn)讓。 全面轉(zhuǎn)讓是指雙方簽訂協(xié)議，直接出資購買具有資質(zhì)的企業(yè)，對企業(yè)整體進(jìn)行改造。分離轉(zhuǎn)移意味著新的子公司成立，資質(zhì)分離，收購方獲得分離的建筑資質(zhì)。 那什么是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)的問題呢？ 一、復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)。 資格證書轉(zhuǎn)讓過程中，原單位的債權(quán)、債務(wù)問題必須明確，如果情況復(fù)雜，后續(xù)處理就會(huì)比較困難。這樣一來，在資質(zhì)轉(zhuǎn)移結(jié)束后，就會(huì)產(chǎn)生額外的債務(wù)。然后，要花大量的時(shí)間，精力，在轉(zhuǎn)移之前就去完成債務(wù)的清算。
二、轉(zhuǎn)讓和剝離困難。 對許多企業(yè)來說，收購施工資質(zhì)，只是一個(gè)工程項(xiàng)目的需要。因此，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，通常不會(huì)收購具有多重資質(zhì)的企業(yè)。但如果單獨(dú)取得某項(xiàng)資質(zhì)，則很難將剝離分割開來。因此，在轉(zhuǎn)讓之前必須咨詢清楚，熟悉剝離的具體要求和程序。 建筑資質(zhì)新辦優(yōu)勢。 相對而言，資質(zhì)新辦不存在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓帶來的以上問題，而資質(zhì)新辦取得的資質(zhì)證書也是屬于自己的，以后還可以賣資質(zhì)證書。